2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
守口市
45.8万円/㎡
前年比+36.1%
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クレアガーデン守口ラヴィス
大阪府守口市八雲東町二丁目
OsakaMetro谷町線 / 大日駅 徒歩5分
2005年築 / 12階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
30.5
割高
推定相場価格より15.5%割高
相場
3,713万円
52.5万円/㎡
2,825
3,417
4,009
4,601
AI査定結果
推定相場価格
3,713万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,417万円〜4,009万円
48.3万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月16日
クレアガーデン守口ラヴィス
4,290万円（60.6万円/㎡）/ 3階 / 70.78㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 4,290万円 | 60.6万円 | 3階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 3,580万円 | 50.6万円 | 9階 | 70.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 3,880万円 | 54.8万円 | 9階 | 70.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/11 | 3,480万円 | 49.2万円 | 3階 | 70.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,698万円 | 53.4万円 | 5階 | 69.2㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,698万円 | 56.0万円 | 5階 | 66.06㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | クレアガーデン守口ラヴィス 守口市八雲東町二丁目 | 大日駅5分 | 4,290万円 | 60.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/01 | シティハウス守口 守口市外島町 | 守口駅6分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/11 | メロディーハイム守口プログレージュ 守口市八雲中町一丁目 | 守口駅8分 | 3,650万円 | 50.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/24 | メロディースクエア守口Мステージ 守口市京阪本通二丁目 | 守口駅8分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/18 | メロディースクエア守口Mステージ 守口市京阪本通二丁目 | 太子橋今市駅6分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/22 | アヴェーレ守口 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅2分 | 3,680万円 | 47.4万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/06 | サンメゾン守口ミンスターコート 守口市豊秀町二丁目 | 守口駅1分 | 4,280万円 | 72.2万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/03 | グラン・コート守口 守口市八雲中町一丁目 | 守口駅6分 | 3,200万円 | 45.6万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/29 | 富士林プラザ大日参番館 守口市大日町一丁目 | 大日駅1分 | 3,998万円 | 60.1万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2024/03/18 | エスリード守口早苗町 守口市早苗町 | 守口市駅5分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/20 | メロディーハイム守口駅前 守口市寺内町二丁目 | 守口市駅2分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/21 | ファインフラッツ守口春日町 守口市春日町 | 土居駅1分 | 3,260万円 | 58.4万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、守口市では36.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は守口市の平均と比較して32.3%割高です。
マンション概要
| マンション名 | クレアガーデン守口ラヴィス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市八雲東町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線大日駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2005年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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