クレアガーデン守口ラヴィス

  • 大阪府守口市八雲東町二丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 大日駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 12階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
4,199万円
59.3万円/㎡
相場
3,921万円
55.4万円/㎡
2,220
3,354
4,487
5,621
AI査定結果
推定相場価格
3,921万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,354万円〜4,487万円
47.4万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
クレアガーデン守口ラヴィス
4,199万円（59.3万円/㎡）/ 3階 / 70.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/044,199万円59.3万円3階 70.78㎡ 3LDK西
2026/03/224,249万円60.0万円3階 70.78㎡ 3LDK南西
2025/12/204,290万円60.6万円3階 70.78㎡ 3LDK南西
2025/11/253,580万円50.6万円9階 70.78㎡ 3LDK西
2025/09/023,880万円54.8万円9階 70.78㎡ 3LDK西
2025/08/113,480万円49.2万円3階 70.78㎡ 3LDK西
2023/12/263,698万円53.4万円5階 69.2㎡ 3SLDK西
2023/08/243,698万円56.0万円5階 66.06㎡ 3LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
クレアガーデン守口ラヴィス
守口市八雲東町二丁目
大日駅5分 4,199万円59.3万円70.78㎡3LDK3階 / 12階建 西2005年71戸RC
2025/09/15シティハウス守口
守口市外島町
守口駅6分 3,990万円45.2万円88.37㎡4LDK3階 / 8階建 南西2004年98戸RC
2025/09/11メロディーハイム守口プログレージュ
守口市八雲中町一丁目
守口駅8分 3,650万円50.6万円72.15㎡3LDK2階 / 7階建 南2003年44戸RC
2024/09/24メロディースクエア守口Мステージ
守口市京阪本通二丁目
守口駅8分 3,280万円49.0万円67㎡3LDK3階 / 14階建 南東2008年51戸RC
2025/01/18メロディースクエア守口Mステージ
守口市京阪本通二丁目
太子橋今市駅6分 3,280万円49.0万円67㎡3LDK3階 / 14階建 南東2008年51戸RC
2026/03/17アヴェーレ守口
守口市京阪本通一丁目
太子橋今市駅2分 2,980万円46.6万円63.96㎡3LDK10階 / 10階建 北西2001年36戸RC
2026/01/30エスリード守口豊秀町
守口市京阪本通一丁目
太子橋今市駅3分 4,100万円50.8万円80.69㎡3LDK+S8階 / 11階建 南東2005年68戸RC
2026/02/26サンメゾン守口ミンスターコート
守口市豊秀町二丁目
守口駅1分 4,580万円66.3万円69.06㎡2LDK+S8階 / 11階建 南東2004年54戸RC
2026/03/29グラン・コート守口
守口市八雲中町一丁目
守口駅6分 3,150万円44.8万円70.25㎡3LDK2階 / 11階建 南西2000年40戸RC
2025/12/27富士林プラザ大日参番館
守口市大日町一丁目
大日駅1分 3,880万円56.4万円68.75㎡3LDK13階 / 14階建 西2004年90戸SRC
2024/03/18エスリード守口早苗町
守口市早苗町
守口市駅5分 3,980万円50.1万円79.37㎡3LDK2階 / 10階建 南東2003年33戸RC
2023/07/29パークプラザ大日
守口市八雲東町二丁目
大日駅2分 3,380万円44.9万円75.22㎡3LDK5階 / 9階建 南東2003年22戸RC
2026/04/01メロディーハイム守口駅前
守口市寺内町二丁目
守口市駅2分 4,280万円59.2万円72.24㎡3LDK11階 / 12階建 南西2002年43戸SRC
2025/12/22ファインフラッツ守口春日町
守口市春日町
土居駅1分 3,260万円58.4万円55.8㎡2LDK7階 / 12階建 南西2006年51戸RC
2026/02/04サンクタス守口大和田レジデンス
守口市藤田町五丁目
大和田駅6分 3,500万円50.0万円70.02㎡3LDK2階 / 6階建 南2007年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、守口市では12.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は守口市の平均と比較して2.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
守口市
57.8万円/㎡
前年比+12.9%
大阪府
守口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレアガーデン守口ラヴィス
所在地大阪府守口市八雲東町二丁目
交通OsakaMetro谷町線大日駅徒歩5分
築年月2005年
階数12階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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